매물번호:10098
| 주소 |
서울 강남구 신사동 12동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
69억
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| 관리비 |
450,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
450,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
450,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 193.04㎡ 58평 / 전용 193.04㎡ 58평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 2층 / 총층 : 3층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
연립주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
6 개 / 2 개
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| 주차 |
18 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1981-04-16
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| 세대수 |
126
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🎀 구성 단지
현대맨션
압구정 재건축 벨트와 맞닿아 있는 신사·압구정 경계 입지 단지
🏙️ 입지 특성
⭐ 교통
3호선 압구정역·신사역 이용 편리
올림픽대로·강변북로·도산대로 접근성 우수
⭐ 교육
압구정·청담 학군 생활권
초·중·고 명문 학군 접근성 양호
⭐ 편의
압구정 로데오, 도산공원, 현대백화점 압구정본점 인접
신사·청담 상권과 압구정 생활 인프라 동시 이용 가능
⭐ 환경
저층 위주의 주거 환경
대로변과 적당히 이격된 위치로 주거 안정성 확보
🏙️ 특징
⭐ 압구정 재건축 핵심 구역(2·3·4·5구역)과 생활권 공유
⭐ 압구정–청담–신사로 이어지는 프리미엄 주거 벨트 중심
⭐ 단지 규모 대비 희소성 높은 매물 구조
⭐ 실거주와 투자 수요가 동시에 형성되는 입지
📌 푸른별부동산의 약속
상권·입지·시세 등 철저한 분석을 바탕으로 한 맞춤 컨설팅 제공
30여 년간의 실무 경험을 기반으로 신뢰·책임감 있게 임하겠습니다
중개 대상물은 모두 현장조사 및 시장조사를 거쳐, 개별 특성과 정확한 가격을 종합 분석해 제공합니다
고객님께서 편안하고 만족스러운 경험을 하실 수 있도록 최선을 다하겠습니다
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