매물번호:10093
| 주소 |
서울 강남구 압구정동 33동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
65억
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| 관리비 |
390,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
390,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
390,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 118.71㎡ 36평 / 전용 117.26㎡ 35평 (전용률 99%) 평
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| 층정보 |
현재층 :13층 / 총층 :13층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트(일부공유면적포함)
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
0.5 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
2026년 02월 23일 중순 이후
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사용승인일 |
1978-11-30
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| 세대수 |
312
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🏙️ 압구정 4구역
🎀 구성 단지: 현대 8차, 한양 3·4·6차 (총 1,341세대 → 재건축 후 1,664세대)
🎀 재건축 계획: 용적률 300% 이하 적용
최고 약 70층, 건물 높이 약 250m
총 9개 동, 1,664세대 (공공주택 193세대 포함)
신속통합기획 적용, 정비계획 변경 고시 완료
⭐ 희소성: 한강 산책로·리버뷰 생활 (세대별 상이)
⭐ 하이엔드 상권 인접: 갤러리아백화점 ·현대백화점 · 압구정로데오거리상권
⭐ 광역 접근성 우수: 강변북로 · 올림픽대로 + 성수·한남·동호대교
⭐ 학세권 프리미엄: 검증된 명문 학군(강남8학군,청담·압구정 학군)
⭐ 재건축 모멘텀: dA 설계 선정 → 향후 브랜드·가치 업그레이드 기대
🏙️ 입지 특성
⭐ 교통: 분당선 압구정로데오역, 강변북로·올림픽대로 진입 용이
⭐ 교육: 강남 8학군, 청담·압구정 학군
⭐ 편의: 현대백화점, 갤러리아백화점, 압구정로데오상권
| 최저층/최고층 | 13층/13층 |
총 주차대수 | 156대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.5대 |
난방방식 | 중앙난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 한양 |
| 입주년월 | 1978-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 198% |
건폐율 | 22% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
관리사무소 | 02-542-8001 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 21,073.5㎡(6,374평) |
건축면적 | 3,202.54㎡(968평) |
| 연면적 | 44,827.95㎡(13,560평) |
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