매물번호:10089
| 주소 |
서울 강남구 압구정동 81동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
110억
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| 관리비 |
610,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
610,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
610,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 202.05㎡ 61평 / 전용 183.41㎡ 55평 / 대지지분 101.95㎡ 30.8399평 (전용률 91%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :13층
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주용도 |
공용주
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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난방 유형 |
지역난방(열병합)
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| 방 / 욕실 |
6 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
1.45 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
압구정한양∙현대∙미성 아파트 매매,주차가능
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1982년5월25
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🏙️ 압구정 2구역
🎀 구성 단지: 현대 9·10·11·12차 (약 1,390세대 → 재건축 후 약 2,100세대 예정)
🎀 재건축 계획:
- 용적률 약 300%
- 최고 약 70층, 건물 높이 약 250m
- 총 9개 동, 약 2,100세대 규모
- 신속통합기획 적용 대상, 정비계획 변경(고시 완료)
- 현대건설·GS건설 등 대형 시공사 관심도 높음
🏙️ 입지 특성
⭐ 교통: 3호선 압구정역, 분당선 압구정로데오역 도보권
⭐ 교육: 압구정초·청담중·현대고 등 명문학군
⭐ 편의: 갤러리아·현대백화점, 압구정 로데오상권
⭐ 조망: 한강변 최전면 입지, 세대 다수 리버뷰 확보 가능
⭐ 환경: 저층 위주의 넓은 대지, 조경·공개공지 확보 여력 큼
🏙️ 특징
⭐ 한강변 초입부에 위치한 ‘현대아파트 벨트’의 핵심 구간
⭐ 강북·성수동 조망이 탁월하며,압구정~성수 리버벨트 개발의 중심 축 역할 예상
⭐ 추후 3구역·4구역과의 시너지 기대감 높음
🌠 푸른별부동산중개법인
☎️ 010-5434-9627
📍 압구정 한양아파트 36동 맞은편 로데오거리 입구 코너에 위치
📌 푸별부동산의 약속
상권·입지·시세 등 철저한 분석을 바탕으로 한 맞춤 컨설팅 제공
30여 년간의 실무 경험을 기반으로 신뢰·책임감 있게 임하겠습니다
중개 대상물은 모두 현장조사 및 시장조사를 거쳐, 개별 특성과 정확한 가격을 종합 분석해 제공합니다
고객님께서 편안하고 만족스러운 경험을 하실 수 있도록 최선을 다하겠습니다
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