매물번호:10082
매물번호 10082
매물번호 10082
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미등기 매물번호 10082
검증완료36 l 모닝뷰 l 매력가 l 선점기회 l 만족도
매매73억
서울 강남구 압구정동 449 서울 강남구 압구정로29길 23
매물 종류 아파트
면적 전용 108.47㎡ 전용 33평
방/욕실 3개 / 2개
층정보 (지상) 전체층 : 13층
매물 정보
주소
서울 강남구 압구정동 449 서울 강남구 압구정로29길 23
거래 유형
매매
매물 종류
아파트
매매
73억
관리비
400,000원 상세보기

관리비 상세내역

① 공용 관리비 400,000원
② 사용료 -
③ 기타 관리비 -
관리비 합계 400,000원 -
미등기 여부
미등기 건물
위반 여부
해당 안됨
면적정보
공급 119.5㎡ 36평 / 전용 108.47㎡ 33평 / 대지지분 72.23㎡ 21.8496평 (전용률 91%) 평
층정보
(지상) 전체층 : 13층
주용도
공용주택
방향
동향 (거실 기준)
방 / 욕실
3 개 / 2 개
주차
0.99 대
엘리베이터
1 대
테마 종류
압구정한양∙현대∙미성 아파트 매매,구현대아파트 3구역
입주가능일
즉시입주 협의가능
사용승인일
1984-07-11
빌트인
없음
세대수
622
매물 설명

🏙️ 압구정 3구역

 

🎀 구성 단지: 현대 1차 · 2차 · 3차 · 4차 (총 2,016세대 → 재건축 후 약 2,400세대 예정)

🎀 재건축 계획:

- 용적률 약 280~300%

- 최고 약 65~70층,

- 총 2,400세대 (공공기여 포함)

- 신속통합기획 적용, 정비계획 변경 고시 완료

 

🏙️ 입지 특성

 

⭐ 교통: 3호선 압구정역 중심입지, 올림픽대로·강변북로 접근성 우수

⭐ 교육: 압구정초·현대고 등 명문학군 인접

⭐ 편의: 현대백화점 본점, 신사 가로수길, 도산공원 도보권

⭐ 환경: 단지 중앙녹지대·저층 주거지 혼재로 조망·개방감 우수

 

🏙️ 특징

 

⭐ 압구정 전체 구역 중 가장 중심부에 위치

⭐ ‘현대 브랜드’ 상징성 + 교통·생활·학군 완비

⭐ 향후 현대건설 참여 시 ‘디에이치 압구정(가칭)’ 브랜드화 가능성 높음

단지 정보
아파트 현대(사원)
서울 강남구 압구정동 449
총 동수 8개동
총 세대 622세대
준공년월 1984-07-11
최저층/최고층
13층/15층
 총 주차대수
572대
세대당 주차대수
0.91대
 난방방식
지역난방
난방연료
열병합
 시공사
현대산업개발
입주년월
1984-07
 분양년월
2001-00
용적률
194%
 건폐율
14%
내진설계 여부
미설계
 관리사무소
02-545-6534
현관구조
계단식
 호실정보존재여부
유
대지면적
19,392.9㎡(5,866평)
 건축면적
2,740.14㎡(828평)
연면적
39,056.71㎡(11,814평)
평형별 정보
96㎡[84㎡]
99㎡[84㎡]
105㎡[84㎡]
116㎡[105A]
116㎡[105B]
119㎡[84A]
119㎡[108B]
96㎡[84㎡]
99㎡[84㎡]
105㎡[84㎡]
116㎡[105A]
116㎡[105B]
119㎡[84A]
119㎡[108B]
세대수
90세대
 전용률
88.02%
공급면적
96.49㎡ 29평
방
3개
전용면적
84.94㎡ 26평
화장실
1개
세대수
13세대
 전용률
85.29%
공급면적
99.14㎡ 30평
방
3개
전용면적
84.56㎡ 26평
화장실
1개
세대수
285세대
 전용률
80.85%
공급면적
105.1㎡ 32평
방
3개
전용면적
84.98㎡ 26평
화장실
1개
세대수
52세대
 전용률
90.76%
공급면적
116.03㎡ 35평
방
3개
전용면적
105.31㎡ 32평
화장실
1개
세대수
52세대
 전용률
90.81%
공급면적
116.12㎡ 35평
방
3개
전용면적
105.45㎡ 32평
화장실
1개
세대수
1세대
 전용률
70.71%
공급면적
119.5㎡ 36평
방
3개
전용면적
84.5㎡ 26평
화장실
1개
세대수
129세대
 전용률
90.76%
공급면적
119.5㎡ 36평
방
3개
전용면적
108.47㎡ 33평
화장실
1개
인근 지하철(주변 5km 이내)
3호선 압구정역 380m 3호선 신사역 740m 분당선 압구정로데오역 1,270m
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상가.사무실 화장실 2개
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서울 강남구 압구정동
매매79억
아파트 방 4개 / 화장실 2개
담당자 정보
남진상 부사장
010-3755-5431
푸른별부동산중개법인
  • 대표자
    이윤서
  • 소재지
    서울특별시 강남구 압구정로 336, 106호
  • 등록번호
    11680-2025-00339
  • 대표번호
    02-6954-0764
미등기 매물번호 10082
검증완료36 l 모닝뷰 l 매력가 l 선점기회 l 만족도
매매73억
서울 강남구 압구정동 449 서울 강남구 압구정로29길 23
아파트
전용 108.47㎡ 전용 33평
방 3개 / 욕실 2개
(지상) 전체층 : 13층
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남진상 부사장
010-3755-5431
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    이윤서
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    02-6954-0764
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